【海通宏观：紧信用缓慢开启2021年居民房贷增速有6个百分点下降空间】海通证券梁中华认为，上周央行发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，这是对房地产领域调控的进一步加强，预计2021年房地产贷款、居民房贷增速会进一步下降。

如此一来，逆周期的融资回归常态，顺周期的融资加强管理，意味着我国的紧信用周期已经缓慢开启。

如果2021年整体贷款增速降至10-11%，2021年的居民住房贷款增速将有接近6个百分点的下降空间，压降的压力要明显大于房地产整体贷款增速。