【房企扎堆担保融资】担保融资受到房企青睐。据不完全统计，2021年以来约20家房企发布了该类公告。业内人士预计，担保融资将维持一定规模，但担保融资过高会加剧母公司的风险。

克而瑞地产研究中心指出，在降负债、促增长的双重挑战下，控制风险和实现效益最大化同样重要。房企对外担保逻辑相应发生变化，偏向“择优而保”。

预计未来房企对外担保将更集中在高效运营的子公司上，盈利能力强、收益高、去化能力强的子公司将获得更多资金、资源支持。