当我们面对着动辄上百万价格的房产，选择利率低、额度大、期限长的银行房贷，可以极大地降低购房的难度。
下面，我们就来了解下，买房贷款的征信要求都有哪些？
逾期方面的要求
一般来说，银行的房贷要求申请人近两年的征信报告上，不得出现连续三次、累计六次以上的逾期情况，也就是我们常说的“连三累六”。
查询次数的要求
一般来说，要求申请人近半年的征信查询次数不得超过12次，否则将会影响房贷审批。
任何信用卡、贷款的申请，都会增加申请人的征信查询次数。
负债方面的要求
负债包括信用卡已用额度、信用卡近六个月平均使用额度、贷款余额等。
当申请人的收入无法覆盖现有负债了，则会被认定为高负债，而影响房贷的顺利申请。
消费类贷款的要求
如果申请人名下存在其他银行、机构的消费类贷款，会被银行认为存在信贷资金用于支付首付的嫌疑，也将影响房贷的审批。
好了，上面就是买房贷款的征信要求了。当然，各地区、银行的房贷政策是不同的，对于征信的要求也不同。这里，仅仅将最基础、最普遍的要求给大家总结出来，供大家参考。
